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则出台，租购同权逐深入近来，包括天津、青岛无锡等10几个城市密集发布政策，降低落户门槛，租房落户通道。天津市实引进人才房落户政策，本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋在社区落集体户口;青岛近日提出，以合法稳定住所(租赁)和合法稳定就业为基本。

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租，房租会以每3%的幅度，这个幅度相言非常小随长公寓市场的不断健全，长租公寓运营大多会与提前约定金的涨幅了解到，龙湖冠寓根项目区位不同，房租的年涨幅在5%~8%之间，优客也遍在5%左右。硬件配套上，润锦城方面称，这批房源租金在每600~1400/间。

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商业办为商品房这个渠道不可能的，因为需要调整划，还要建很配套，甚至还缴纳巨额的土地出金，开发商来是不可承受的严跃进认为，于市场来，类似房源的改造，实际上也为商业用房项极去库存，同时过此类变，也有助于此类项目后续真变为赁用房，于缓解租赁用房的“杨力舟”，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本

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升金和净收入。但按照前一二线城市的投资回报率来看，即便金和净收入翻一，投资回报率也最多达3%左右，依然盖不了资金成本。所以必须降低地价和税费，才能提高投资回报率。显而易见，商住房背后其实是限购引起的，很限情况下部分购房购了所谓不限购的产品严跃进强调

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4万赁住房建将后续保障房建设的重头戏易居研究院智库心研究监严跃进表示，从各地具体建设划来看，今年包房企持赁房共有产权房、公租房、集体赁住房等品种供应的房源将加速又加量。地方关几招布局租赁市场多地两会透露的信表明，加租赁土地供应、培养模化和专业“杨力舟”，深圳两地的项调查显示，月房3000元以下房源的租赁求占总需求的264%，供应却119%;月金3000元到6000元房源的求占51%，供应占396%;月金大于千的租赁求占226%，但供应达到485%。不少业内人看来，购并举将会明显影响房地产市场旭辉集团董事长林中称，从

假日国际旅社有限责任司等7家旅行社及一名黑导游也因违法经营处罚。新规出台后，只1间房的住宿施也可对营业，将为熟悉国游客的旅日华人提供巨大的商机据日本新华侨报网报道，随着赴日外国游人数创下历史新高，日的接待能力开始出现短板，住施不足成为大的题近日，

在来的长公寓项，智慧也将成为一关键词20177月，住房和城乡建设部等九部门联合印发了关于在人口流入的大城市加快发展住房租赁市场的知(下称《知)，取了广州深圳南、杭州厦门汉、成都沈阳合肥郑州佛山肇庆等12城市作为首批展住房赁试点的单位2

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面在接受采访时表示，在原有的轻资产和重资产基上，提出了中资产的念。具体言，龙湖将之前的轻资产重新定义为纯品牌和运营的输出与理，中资产资产10年以上期租赁经营、股权合作托管理等方式，重资产则对优质物业的收并。显然，不同模式将会有不同的回报表现。轻资产模式

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